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法規內容

法規名稱: 原住民族委員會補助經濟弱勢原住民建購及修繕住宅作業要點
公發布日: 民國 91 年 03 月 08 日
修正日期: 民國 110 年 04 月 16 日
發文字號: 原民建字第11000200752號 令
法規體系: 公共建設處
圖表附件:
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一、原住民族委員會(以下簡稱本會)為協助經濟弱勢原住
    民改善居住環境,維護居住安全,提高生活品質,依據
    原住民族基本法第十六條規定訂定本要點。
二、主辦與執行機關如下:
 (一)主辦機關:直轄市、縣(市)政府。
  (二)執行機關:鄉(鎮、市、區)公所。

三、本要點名詞定義及審核標準如下:

   (一)全家人口:指申請人、配偶、同一戶籍內之直系親屬
       及認列綜合所得稅扶養親屬免稅額之納稅義務人。但
       有下列情形之一者,不列入應計算人口:

       1、尚未設有戶籍之非本國籍配偶或大陸地區配偶。
       2、徵召入營服兵役或替代役現役。
       3、在學領有公費。
       4、因案服刑或保安處分六個月以上。
       5、失蹤,經向警察機關報案協尋未獲達六個月以上,
           並持有證明。
       6、因其他特殊情形未履行扶養義務,致申請人生活陷
           於困境,經主辦或執行機關訪視評估以申請人最佳
           利益考量,認定以不列入應計算人口為宜。

   (二)家庭總收入,指下列各目之總額:
       1.工作收入,依下列規定計算:
        (1)依全家人口當年度實際工作收入並提供薪資證明核算。
           無法提出薪資證明者,依最近一年度之財稅資料所列工
           作收入核算。

        (2)最近一年度之財稅資料查無工作收入,且未能提出薪資
           證明者,依臺灣地區職類別薪資調查報告各職類每人月
           平均經常性薪資核算。原住民之工作所得應依本會公布
           之原住民就業狀況調查報告,按一般民眾主要工作所得
           與原住民主要工作所得之比例核算。但核算結果未達基
           本工資者,依基本工資核算。

        (3)未列入臺灣地區職類別薪資調查報告各職類者,依中央
           勞動主管機關公布之最近一年各業初任人員每月平均經
           常性薪資核算。
        (4)有工作能力未就業者,依基本工資核算。但經公立就業
           服務機構認定失業者,其失業期間得不計算工作收入,
           所領取之失業給付,仍應併入其他收入計算。

      2.動產及不動產之收益。
      3.其他收入:前二目以外非屬社會救助給付之收入。
   (三)有工作能力,指十六歲以上,未滿五十五歲,而無下列情事之一者:
       1、未滿二十五歲仍在國內就學,致不能工作。但就讀空中大學、高
           級中等以上進修學校、在職班、學分班、僅於夜間或假日上課、
           遠距教學者,不在此限。
       2、身心障礙致不能工作。
       3、罹患嚴重傷、病,必須接受三個月以上之治療或療養,致不能工
           作。
       4、因照顧特定身心障礙或罹患特定病症且不能自理生活之共同生活
           或受扶養親屬,致不能工作。
       5、獨自扶養六歲以下之直系血親卑親屬,致不能工作。
       6、婦女懷胎六個月以上至分娩後二個月內,致不能工作。
       7、受監護或輔助宣告。

   (四)依前款第四目規定主張無工作能力者,同一戶以一人為限。
四、申請人應符合下列各款資格:
    (一)成年或未成年已結婚,具有行為能力之原住民。
    (二)房屋所有權人或由房屋所有權人具原住民身分之配偶申請。
五、申請人戶籍應與申請補助之 住宅同址,並符合下列條件:  
  (一)申請人應具有下列事實:
       1.建購住宅:
         (1)建購住宅未逾二年(以政府會計年度起始日往前推算二
            年),且不曾接受政府其他住宅補助者。但內政部辦理
            之各項住宅貸款補貼,不在此限。
         (2)全家人口均無其他自有住宅。但經查其另有房屋座落紀
            錄、房屋課稅現值,依持分面積比例計算在新臺幣(以
            下同)十萬元以下者,或原自有住宅遭火災或天然災害受
            損而無法居住者,得視為無其他自有住宅。
         (3)房屋登記原因應以興建(第一次登記)、買(拍)賣取得。
            但不得以配偶、直系親屬及兄弟姐妹為買賣對象;且用途
            登記須為住宅、農舍或含「住」字樣,並確實居住者。
       2.修繕住宅:
         (1)自有住宅屋齡超過七年,且因老舊或設備損壞,亟待修繕。
         (2)全家人口均無其他自有住宅,且近五年內不曾接受政府其
            他住宅補助者。但獲內政部辦理各項住宅貸款補貼者,不
            在此限。
   (二)家庭總收入按全家人口平均分配,每人每月未超過中央、直轄市
       主管機關公告當年度最低生活費標準二倍者。
   (三)全家人口未超過一人時,存款本金及有價證券按面額計算之合計
       金額為二百五十萬元,每增加一人,增加二十五萬元。
   (四)家庭之不動產未超過中央、直轄市主管機關公告當年度中低收入
       戶家庭不動產限額;其金額如低於八百七十六萬元,以八百七十
       六萬元為準。但未產生經濟效益之原住民保留地,經主辦機關認
       定者,不列入計算。
      前項第一款第一目全家人口中如有接受政府安遷或購買國民住宅、
  合宜住宅、青年住宅等政府推動之住宅政策,不得申請建購住宅補助。
六、補助項目與補助金額如下:
   (一)建購住宅:每戶補助二十二萬元。
   (二)修繕住宅:每戶最高補助十一萬元,其補助項目如下:
      1、屋頂防水、排水及隔熱。
      2、外牆防水及面材整修。
      3、衛生設備。
      4、無障礙設施設備。
      5、分間牆、天花板及地板整修。
      6、給水、排水管線。
      7、電器管線。
      8、燃氣設備之供氣、排煙管線。
      9、空氣調節及通風設備之風管、風口及電氣管線。
    前項第二款申請修繕補助之項目,不含公寓大廈之共同部分、約定 
  專用部分及約定共同部分,且不得影響或違反建築物之結構安全及公共
  安全相關規定,其中屋頂之修繕應注重景觀之調和。

七、申請人應檢具下列文件:
    (一)申請建購住宅補助者:
        1、申請人之全戶戶口名簿或三個月內全戶戶籍謄本。
        2、全戶最新各類所得歸戶清單及全戶之全國檔歸戶財產清
            單各一份。如有低收入戶、中低收入戶或中低收入戶老
            年生活津貼證明者,得僅檢附該證明。
        3、建購房屋之建物登記謄本。
        4、未獲政府其他住宅補助切結書(如附表一)。
        5、顯示門牌及室內居住狀況之住宅照片。
        6、領款收據及申請人金融機構之活期存款帳戶封面影本。
    (二)申請修繕住宅補助者:
        1、申請人之全戶戶口名簿或三個月內全戶戶籍謄本。
        2、全戶最新各類所得歸戶清單及全戶之全國檔歸戶財產清
            單各一份。如有低收入戶、中低收入戶或中低收入戶老
            年生活津貼證明者,得僅檢附該證明。
        3、修繕房屋之建物登記謄本。無法提出建物登記謄本證明
            其為房屋所有權人者,得出具房屋稅籍證明,或檢附水
            電繳款收據並經村(里、區)長出具該房屋確為申請人
            所有且有居住事實之證明。
        4、擬欲修繕住宅位置照片(每處一張)。
        5、修繕住宅所需之工程、材料及工資等估價單。如申請人
            提具估價單確有困難,得由執行機關協助估價。
        6、最近五年未曾獲政府其他住宅補助切結書(如附表二)。
        7、領款收據及申請人金融機構之活期存款帳戶封面影本。
   前項申請人之全戶戶籍謄本、全戶最新各類所得歸戶清單、全戶
  之全國檔歸戶財產清單及建物登記謄本,得由主辦機關或執行機關
  透過戶役政、地政或電子化政府服務平臺資訊系統取得,或函請國
  稅局、稅捐稽徵及資訊管理機關提供。

八、申請及審查方式如下:
    (一)申請人應填具申請表(如附表三)且備齊應備文件,向戶籍
        所在地之執行機關申請。
    (二)執行機關受理申請後,應依本要點規定,儘速完成調查及初
        審後,提送主辦機關核定。
    (三)經核定之建購住宅補助案件,由主辦機關逕撥補助款至核定
        申請人之帳戶(如附表四)。
    (四)經核定之修繕住宅補助案件,應請申請人逕行施工,俟施工
        完竣後報請執行機關驗收,填具住宅改善施工結算明細表(
        如附表五)及檢附收據、支出原始憑證(含住宅施工前、中
        、後之照片各一張),連同核定通知影本及原申請表件,送
        主辦機關核銷憑撥補助款。
    (五)核定申請建購或修繕住宅補助個案,以各直轄市、縣(市)
        列冊之低收入戶、中低收入戶為優先補助對象。

九、本要點之補助資格及條件,如遇有特殊情形者,得由主辦機關依
    行政程序報請本會專案核定。

十、本要點之補助經費除由本會補助外,主辦機關宜配合編列預算辦
    理。

十一、補助經費原則如下:
    (一)主辦機關應於每年十一月三十日前提出次年度辦理補助建購
        及修繕住宅之計畫。
    (二)本會審酌前項主辦機關提具之計畫需求、地方財務狀況及原
        住民族人口數比率等,予以分配補助經費。
    (三)本會補助主辦機關之經費,以一次分配為原則,並得視實際
        執行情形,調整補助地方分配數。
    (四)依本要點規定領取補助款者,二年內不得轉賣、讓渡、出租
        ,如有違反情事,或經查明其資格不符,應追繳補助款。
十二、督導與獎勵如下:
    (一)執行機關及主辦機關應主動發掘所轄需改善住宅之原住民家
        庭,並提供個案輔導與協助。
    (二)主辦機關應於每月十日前,將前一個月之受理案件、辦理情
        形及核定補助名冊送本會備查。
    (三)本會得派員實地了解執行情形及辦理績效考評,對於成效優
        良者,得酌予適當獎勵。